Bei der Durchführung von Bauvorhaben in Deutschland liegen meist Kosten und eine kurze Bauzeit im Fokus. Die Überwachung der Qualität der Bauausführung obliegt der Objektüberwachung/Bauleitung. Aufgrund der vielfältigen Bauprozesse, die in der Regel parallel laufen, ist es für den Bauleiter nicht leistbar jeden Schritt der Handwerker zu überwachen. Hinzu kommt, dass häufig ungelernte oder unzureichend unterwiesene Handwerker vor Ort eingesetzt werden. Die Qualität der Ausführung bleibt dann meist auf der Strecke. Das Resultat können Mängel und gegebenenfalls sogar Folgeschäden sein. Dies führt nicht nur zu Abweichungen des Bau-Solls, sondern auch zu Unzufriedenheit seitens des Bauherrn und kann infolgedessen Streitigkeiten mit sich bringen.

Die Einschaltung eines unabhängigen, unparteilichen Sachverständigen kann Planungs- bzw. Bauausführungsfehler verhindern. 

Die Kosten des Sachverständigen sind bezogen auf die Baukosten gering und liegen in der Regel unter den Kosten für die Beseitigung von Mängeln.